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梅田ガーデンレジデンスは、その名の通り、大阪の中心地である梅田の最新ランドマーク「梅田ガーデン」の一部として2022年に竣工しました。

56階建の超高層ビルのうち、4～8階はホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」、9～39階が「梅田ガーデンレジデンス」の分譲マンションフロアとなっています。

なお、40～56階は高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」の専用フロア。

もともとは、2007年3月に閉校となった大阪市立大阪北小学校の跡地であり、大阪梅田の中心エリアという抜群のロケーションです。

この梅田ガーデンレジデンスは、なんといっても商業施設「梅田ガーデン」と一体化したタワーマンションであるこということ。

商業施設と一体化したタワーマンションだからこそ、梅田の中心という抜群のロケーションを実現できたと言えるでしょう。

タワーマンション自体にゲストルームはありませんが、来客の際にはホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」を気軽に利用できます。

商業施設に隣接したタワーマンションは、プレミア感があって年数が経っても価格が下がりづらいため、投資用としても高い人気を誇る物件です。

大阪梅田の中心エリアという抜群のロケーション。駅までのアクセスが便利なのはもちろんのこと、各部屋からの眺望は大阪の夜景を楽しむことができます。

敷地内に、交流広場や歩道状空地が設けるなど、大変ゆとりのあるエントランス空間です。「梅田ガーデン」の開発コンセプトとして、もともと細かった路地空間を拡幅（曽根崎中洲通3m→10m）するなど、周辺施設を含めた賑わい創出が推進されています。

分譲マンションフロア（9〜39階）および賃貸マンションフロア（40〜56階）の居住者専用のエントランスは高級ホテルのような雰囲気です。

32階のスカイラウンジは、通常のタワーマンションのようなソファスペースがあるのはもちろんのこと、高級感のあるバーカンターも設置されており、大阪の夜景を楽しみながら優雅なひとときを愉しめます。

9階のパーティールームには、システムキッチンやダイニングセットが備えられています。知人を招いて楽しいひとときを楽しめるスペースです。

9階のテレワークラウンジには、落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースと、打ち合わせや通話に便利なオープンブースが設けられています。居住者がサードプレイスとして気軽に利用できるスペースです。

3階のフィットネスルームは、一面鏡張りになっています。仕事の合間や朝の日課として軽い運動を取り入れるのに便利です。

タワーマンションは、通常のマンションと比べて取引が高額になるケースが多いため、信頼できる大手の不動産会社に依頼するのが安心です。実際そのように考える方も多く、大手の不動産会社には「タワーマンションを売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」という相談が数多く集まっています。

特に、タワーマンションの事業主と関連のあるような大手の不動産会社には、一度相談しておいて絶対に損はありません。大手の不動産会社へ相談すると、AIによる客観的に査定を受けることができたり、契約者限定の優待サービスが用意されているなど、数々のメリットがあるのも大きな魅力です。既に「他の不動産会社へ相談している」という方でも、セカンドオピニオンとして大手の不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。