梅田ガーデンレジデンスの魅力
梅田ガーデンレジデンスは、その名の通り、大阪の中心地である梅田の最新ランドマーク「梅田ガーデン」の一部として2022年に竣工しました。
56階建の超高層ビルのうち、4~8階はホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」、9~39階が「梅田ガーデンレジデンス」の分譲マンションフロアとなっています。
なお、40~56階は高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」の専用フロア。
もともとは、2007年3月に閉校となった大阪市立大阪北小学校の跡地であり、大阪梅田の中心エリアという抜群のロケーションです。
この梅田ガーデンレジデンスは、なんといっても商業施設「梅田ガーデン」と一体化したタワーマンションであるこということ。
商業施設と一体化したタワーマンションだからこそ、梅田の中心という抜群のロケーションを実現できたと言えるでしょう。
タワーマンション自体にゲストルームはありませんが、来客の際にはホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」を気軽に利用できます。
商業施設に隣接したタワーマンションは、プレミア感があって年数が経っても価格が下がりづらいため、投資用としても高い人気を誇る物件です。
梅田ガーデンレジデンスの概要
所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16 |
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占有面積 | 40.27㎡~108.27㎡ |
築年月 | 2022年3月 |
構造 | 制震構造56階建(分譲フロア9〜39階) |
総戸数 | 584戸 |
アクセス | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 2分 |
事業主 | 住友不動産株式会社 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 株式会社大林組 |
梅田ガーデンレジデンスの詳細
抜群のロケーション
大阪梅田の中心エリアという抜群のロケーション。駅までのアクセスが便利なのはもちろんのこと、各部屋からの眺望は大阪の夜景を楽しむことができます。
ゆとりのあるマンションエントランス
敷地内に、交流広場や歩道状空地が設けるなど、大変ゆとりのあるエントランス空間です。「梅田ガーデン」の開発コンセプトとして、もともと細かった路地空間を拡幅(曽根崎中洲通3m→10m)するなど、周辺施設を含めた賑わい創出が推進されています。
居住者専用のエントランス
分譲マンションフロア(9〜39階)および賃貸マンションフロア(40〜56階)の居住者専用のエントランスは高級ホテルのような雰囲気です。
スカイラウンジ(32階)
32階のスカイラウンジは、通常のタワーマンションのようなソファスペースがあるのはもちろんのこと、高級感のあるバーカンターも設置されており、大阪の夜景を楽しみながら優雅なひとときを愉しめます。
パーティールーム(9階)
9階のパーティールームには、システムキッチンやダイニングセットが備えられています。知人を招いて楽しいひとときを楽しめるスペースです。
テレワークラウンジ(9階)
9階のテレワークラウンジには、落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースと、打ち合わせや通話に便利なオープンブースが設けられています。居住者がサードプレイスとして気軽に利用できるスペースです。
フィットネスルーム(3階)
3階のフィットネスルームは、一面鏡張りになっています。仕事の合間や朝の日課として軽い運動を取り入れるのに便利です。
梅田ガーデンレジデンスの取引
高価格帯のタワーマンションの売買・賃貸は、大手の不動産会社へ依頼するのが安心です
タワーマンションは、通常のマンションと比べて取引が高額になるケースが多いため、信頼できる大手の不動産会社に依頼するのが安心です。実際そのように考える方も多く、大手の不動産会社には「タワーマンションを売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」という相談が数多く集まっています。
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